海棠福湾一号别墅，一个将东方美学与现代奢华完美结合的高端住宅项目，坐拥35000元/平米的均价，成为海南陵水县英州镇土福湾度假区内的一颗璀璨明珠。

项目亮点：

• 独特的下沉庭院设计，增添居家私密与宁静感
• 地下室配备娱乐空间，休闲娱乐两不误
• 由海南万通房地产公司匠心打造，品质保证
• 享受70年产权，精装修交付，拎包入住
• 喜达屋酒店管理集团提供专业物业管理服务

该项目占地297333平方米，总建筑面积18053平方米，容积率为0.6，绿化率达到58.40%，营造出舒适宜人的居住环境。别墅类型丰富，从瞰海公寓到精致别墅，满足不同需求。

别墅C户型的4房5厅4卫2阳台设计，展现了豪华的生活空间，如下楼体、厨房和客厅的样板间照片所示：

欲了解更多详情或预约参观，请前往售楼部：海南/三亚/海棠湾/陵水土福湾项目现场，感受海棠福湾一号别墅带来的非凡生活体验。

海棠福湾一号，一个融合了东方智慧与世界级设计的奢华度假胜地，坐落在风光旖旎的海南^【1】/三亚^【2】/海棠湾^【3】/陵水县英州镇土福湾度假区C09和C11地块^【4】。项目平均价格高达35000元/平方米^【5】，为您呈现精装修的瞰海公寓、双拼及独栋别墅^【6】。

该项目占地近30万平方米^【7】，总建筑面积约1.8万平方米^【8】，拥有11座楼栋^【9】，共容纳1234户业主^【10】。低至0.6的容积率^【11】和58.4%的绿化率^【12】，营造出宁静舒适的居住环境。开盘于2013年10月1日^【13】，并于次年9月30日顺利交房^【14】，现由国际知名喜达屋酒店管理集团（喜来登）提供物业服务^【15】，物业费为3.6元/平方米^【16】，持有70年产权^【17】。

C4户型(2房2厅1厨1卫 104㎡)总价约364万元^【18】，C5户型(2房2厅1厨2卫 114㎡)总价约399万元^【19】，以及D1户型(3房2厅1厨2卫 165㎡)总价约577万元^【20】，每种户型都设计精致，视野开阔，让住户尽享海天一色的美景。

项目园林绿意盎然^【21】，公寓C3户型的105平米样板间^【22】，别墅样板间的宽敞客厅^【23】，以及A户型57平米公寓的舒适书桌^【24】，无不体现出项目的高雅品味。而窗外便是壮丽的海景^【25】，让您在家中就能感受到大海的魅力。

无论是作为度假胜地还是永久家园，海棠福湾一号都是您不可错过的理想选择^【26】。欲了解更多详情，请访问我们的售楼部或点击相关户型图链接^【27】。

海棠福湾一号，一个将东方智慧与世界级设计融合的滨海豪宅，坐落在风光旖旎的海南岛，三亚市海棠湾的黄金地段，陵水县英州镇土福湾度假区C09和C11地块。这里的均价高达每平方米35000元，彰显尊贵品质。

开发商：海南万通房地产公司以其专业实力，倾力打造了一个占地近30万平方米，总建筑面积约为18053平方米的低密度住宅区，容积率仅0.6，绿化率达到58.40%，让住户尽享绿色宁静的生活空间。

该项目由11栋建筑组成，共包含1234户，提供多种户型选择：

• C5户型：2房2厅1厨2卫，面积114平方米，总价约399万元
• C3户型：2房2厅1厨1卫，面积108平方米，总价约378万元
• C4户型：2房2厅1厨1卫，面积104平方米，总价约364万元

此外，还有豪华的别墅选项，如C户型4房5厅4卫2阳台，面积433平方米，展示了一流的生活品质。

海棠福湾一号不仅拥有精致的室内设计，还配备了丰富的配套设施，包括：

- 沙滩游艇码头：https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/3D555D013395CC91ED3C3C89B559E8FE_autowaterimg.jpg

享受由喜达屋酒店管理集团（喜来登）提供的专业物业管理服务，物业费为3.6元/平方米。项目自2013年10月1日开盘，2014年9月30日顺利交房，产权年限长达70年，持有预售证三房预许字【2013】6号。

在这里，每一处细节都体现出对高品质生活的追求，无论是C5户型、C3户型还是C4户型的优雅，或是别墅的奢华，无不让人向往。置身于如画般的小区景观鸟瞰图中，感受热带风情与海洋文化的完美融合：

别墅外观的设计同样令人赞叹：

海棠福湾一号，一处集自然之美与人文关怀于一体的理想居所，等待着您来体验。

三亚最后一片净土上的传世资产

据海南省自然资源厅数据显示，海棠湾区域已连续3年无新增住宅用地供应。海棠福湾一号别墅作为土福湾度假区仅存的19.1公顷住宅用地，其134874㎡建筑面积中，433㎡临海独栋别墅仅占总体量的7.2%，堪称湾区藏品级物业。

数据见证稀缺价值

• 0.6容积率：低于三亚别墅区平均容积率42%
• 58.4%绿化率：超出国家标准18.4个百分点
• 1:0.8车户比：地下双车位配置解决度假区停车难题

反向思考：为什么成功人士选择「向下生活」

与传统别墅不同，项目创新采用下沉式立体庭院设计：

国际团队打造的东方美学样本

由喜达屋酒店集团提供物业服务，传承喜来登五星级酒店标准：

• 24小时英式管家服务
• 采用德国汉斯格雅卫浴系统
• 配备美国约克中央空调

项目5公里范围内汇聚三亚顶级配套：

户型解析：433㎡的海洋统治力

主力户型实现：

• 270°环幕观海视野
• 6米面宽的主人套房
• 双动线设计的家政区

资产配置的黄金法则

据仲量联行报告，三亚高端别墅年均增值达8.7%，而配备酒店服务的物业溢价空间高出普通项目23%。海棠福湾一号别墅凭借70年产权与精装交付标准，成为对冲通胀的硬通货。

【方圆雅颂府】，作为文昌市的全新高端住宅项目，以其独特的学府头排定位，融合东方文化元素，成为当地备受瞩目的大盘。该项目由文昌白马方圆高尔夫小镇投资有限公司倾力打造，位于海南/文昌/文城区/，紧邻海南省文昌航天大道北侧，并与清华附中文昌学校相邻，教育资源丰富。

项目占地74713平方米，总建筑面积达到250000平方米（二期约5.67万方），容积率低至2.0，绿化率高达40%，营造宁静舒适的居住氛围。目前，已推出19栋建筑，共计1717户，其中包括一期1340户和二期377户。项目已于2022年6月13日加推部分房源，预计2023年底部分楼栋交房，由专业的方圆物业提供服务，物业费为2.5元/㎡/月。

B户型，3房2厅2卫设计，建筑面积约103平方米，总价约为128万元。而二期A户型则提供了4房2厅2卫的选择，建面约129平方米，总价约161万元。另外，还有A户型，同样是3房2厅2卫，建面约116平方米，总价约145万元。

欣赏我们的户型图：

• B户型 3房2厅2卫 (103m²)
• 二期A户型 4房2厅2卫 (129m²)
• A户型 3房2厅2卫 (116m²)

感受温馨的室内空间：

• 客厅展示
• 二期样板间客厅
• 阳台景观
• 二期样板间餐客厅

二期楼栋效果图：优雅建筑风采

拥有70年产权的方圆雅颂府，不仅是理想的居住选择，更是未来增值潜力的保障。预购从速，开启您的高品质学府生活。

东方新天地位于海南东方市解放西路，这里是东方市的重点发展区域之一。该项目按照国际流行的HOPSCA模式打造，集海景大宅、度假屋、商业于一体，是典型的城市综合体项目。

图解： 东方新天地鸟瞰图展示了项目的整体规划，包括多栋高层建筑和丰富的绿地景观，营造了宜居宜游的生活环境。

东方新天地由东方云天集团旗下东方云天裕和置业有限公司开发，公司深耕东方市三十余载，秉承“以道莅市场，以德行微末”的企业理念，多元化参与城市发展。项目占地9274.4平方米，总建筑面积15690.66平方米，容积率为2.8，绿化率达到30%，共有119户，全部为精装修交付，产权年限为70年。

图解： 东方新天地区位图显示项目位于东方市解放西路67号，周边交通便利，生活配套设施完善。

项目于2018年12月开盘，2020年5月正式交付。物业费为1.5元/平方米/月，由东方天润物业管理有限公司负责管理。目前项目的均价为13000元/平方米，以下是部分主力户型介绍：

• 一房一厅一卫: 建筑面积33.03平方米，总价约42万元。
  
  图解： 该户型设计紧凑，适合单身人士或小家庭居住，空间利用高效。
• 二房一厅一卫: 建筑面积36.38平方米，总价约47万元。
  
  图解： 该户型功能分区明确，满足小家庭的基本需求，性价比高。
• 四房两厅两卫: 建筑面积103.51平方米，总价约134万元。
  
  图解： 该户型宽敞舒适，适合大家庭居住，多个卧室和客厅提供了更多的私密性和娱乐空间。

如果您对东方新天地感兴趣，以下是一些常见问题及其解答：

• 东方新天地值得购买吗？
  东方新天地位于东方市的核心地段，周边配套设施齐全，且项目本身集多种业态于一体，具有较高的投资价值和居住品质。
• 东方新天地的物业管理如何？
  东方新天地由专业的东方天润物业管理有限公司负责管理，提供优质的物业服务，确保业主生活的舒适与安全。
• 东方新天地的交通方便吗？
  项目位于东方市解放西路，交通便利，周边有多条公交线路，出行十分便捷。

【东方新天地】
城市焦点，醇熟生活圈
位于海南东方市解放西路67号（八所中学路口），东方新天地以其独特的HOPSCA模式，融合海景大宅、度假屋与繁华商业，成为当地标志性城市综合体项目。

开发商实力
该项目由本土知名开发商——东方云天裕和置业有限公司倾力打造，云天集团在当地有着三十多年的开发经验，秉持“以道莅市场，以德行微末”的理念，深度参与并推动着东方市的发展。

基本信息
- 均价：13000元/m²
- 占地面积：9274.4 m²
- 建筑面积：15690.66 m²
- 容积率：2.8
- 绿化率：30%
- 开盘时间：2018年12月
- 交房时间：2020年05月
- 物业费：1.5元/m²/月
- 物业公司：东方天润物业管理有限公司

丰富户型选择
- 四房户型（102.85m²/103.51m²），总价约133-134万元
- 两房户型（36.38m²），总价约47万元

东方新天地，不仅拥有优越的地理位置，还为您提供精致装修的高品质住宅，70年产权保障，让您尽享惬意海居生活。欲了解更多详情或预约看房，请联系我们！

东方新天地，一个承载着东方市繁华未来的地标之作，坐落在解放西路67号（八所中学路口），以其独特的HOPSCA模式，将海景住宅、度假屋及商业设施融为一体，成为东方市的一颗璀璨明珠。

该项目由本地知名开发商——东方云天裕和置业有限公司倾力打造，公司秉承“以道莅市场，以德行微末”的经营理念，以其深厚的行业经验和对城市的深刻理解，致力于推动东方市的发展。

东方新天地占地9274.4平方米，总建筑面积达到15690.66平方米，容积率为2.8，绿地率达到30%，营造出宜居的生活环境。目前，项目共规划了119户，预计交房时间为2020年5月，已经于2018年12月盛大开盘。每户均以精装修标准交付，享受高品质的居住体验。

项目提供多种户型选择，包括舒适的四房两厅两卫（建面102.85和103.51平方米，总价约133-134万元）以及经济实惠的一房一厅一卫（建面33.03平方米，总价约42万元）。所有房源均为70年产权，配备专业的东方天润物业管理有限公司，物业费为1.5元/平/月，确保业主享受到无忧的居住服务。

项目的地理位置优越，周边配套设施齐全，紧邻八所中学，交通便利。通过区位图和鸟瞰图，可以感受到东方新天地的独特魅力：

东方新天地不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的选择，它将以其卓越的品质和服务，为每一位业主开启全新的滨海生活篇章。